Главная » Коттеджный поселок на Учхозе

КЛУБНЫЙ ЭКО-ПОСЕЛОК НА УЛ. НИКОЛАЯ ГРИЦЮКА

Концепция клубного эко-поселка «DOMA» базируется на создании безопасной и комфортной среды для проживания. Благоустроенность жизни здесь такая же, как и в городе. Этому способствуют следующие факторы:

  • «DOMA» является коттеджным поселком закрытого типа на площади 7 га. По периметру расположено глухое ограждение, шлагбаум на въезде, асфальтированные дороги, отсутствие сквозного проезда, красивый тротуар, освещение. Это все создает ощущение защищенности, спокойствия и комфорта. Здесь всегда только свои!!!
  • Уникальность месторасположения – близость к городу. Поселок находится в 300- метрах от городской черты, в 1,5-километрах от ул. Петухова по ул. Николая Грицюка.
  • Отличная транспортная доступность: как на автомобиле, так и на общественном транспорте (автобус 233). Асфальтовая дорога до самого дома!!!
  • Единая архитектурно-строительная концепция. Немного найдется коттеджных поселков в нашем городе и области, которые имеют столь гармоничный и красивый вид.
  • Все коммуникации центральные (электроэнергия, водопровод, газ, канализация).
  • Дома подготовлены под чистовую самоотделку: на полу – стяжка, стены оштукатурены. Коттеджи передаются Покупателям полностью функционирующими: запущено отопление, разводка холодной и горячей воды, канализации, вентиляция, освещение. Установлены пластиковые окна Veka, металлическая входная дверь, ворота в гараж, лестницы между этажами.
  • Централизованная уборка территории, вывоз снега и мусора.
  • Площадь земельного участка – 4,5 сотки.

ИЗ ЧЕГО МЫ СТРОИМ ДОМА

Благодаря накопленному многолетнему опыту в строительстве коттеджей, мы нашли оптимальные для сибирского климата материалы. Они отличаются высокими эксплуатационными качествами, долгим сроком службы, экологичностью, умеренны в цене.

В строительстве мы используем фасадный кирпич «Ликолор», изготовленный на оборудовании «KELLER» (Германия), современный утеплитель стен «Пеноплекс» на основе экструзионного пенополистирола , объемную битумную черепицу «Ондувилла» с 25-летней гарантией от производителя на водонепроницаемость. 

Потолок дома утепляется экологически чистым и безопасным теплоизоляционным материалом - каменной ватой. Производится из вулканической породы, базальта.

Ознакомьтесь подробнее с используемыми нами материалами и продукцией.

ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА

В посёлке представлены три типа коттеджей: одно-, двух- и трехэтажные, общей площадью 70, 130 и 195 кв.м., соответственно.

В частности, трехэтажный дом включает:

  • Цоколь: гараж на 2 авто, котельная, прихожая;
  • 1 этаж, жилой: гостиная с кухонной зоной на два окна (одно окно в пол – «французское»), жилая комната, сан.узел;
  • 2 этаж, жилой: три жилые комнаты, сан.узел.

Планировка на этапе строительства, по предварительной договоренности, может быть изменена.

 Другие варианты планировок доступны для просмотра.

ГЕНПЛАН ПОСЕЛКА

Каждое поселение в России должно иметь утвержденный генеральный план. В нем предусмотрены все нюансы застройки загородного поселка еще до начала его строительства. Генплан – это основной документ застройщика загородной недвижимости.

Основные задачи:

  • предотвратить конфликты в сфере архитектуры и градостроения;
  • борьба с несанкционированной застройкой;
  • гармоничное развитие населенных пунктов;
  • предупреждение транспортных пробок, дефицита детсадов, школ и других объектов социального обслуживания.

Все эти проблемы негативно сказываются на жизни людей в населенных пунктах. Генеральный план – решает все проблемы еще до их возникновения, если застройщик придерживается его во всех деталях.

ФОТОГАЛЕРЕЯ