Главная » Коттеджный поселок в Садовом

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК «САДОВЫЙ»

Новый коттеджный посёлок «САДОВЫЙ» расположен в пригороде Новосибирска (Новосибирский район, пос. Садовый, Ключевой жилмассив) в небольшом оазисе, среди березовой рощи и зеленых лугов, на площади 2,5 га, разделенной на 51 землевладение. Строится на базовой концепции - обеспечить безопасность, комфорт и транспортную доступность. Поселок представлен одно-, двух-, трехэтажными коттеджами, общей площадью 70, 130 и 195 кв.м., соответственно, и одно-, двухэтажные таунхаусы, общей площадью 71,4 и 132,8 кв.м. По окончании строительства будут проложены дороги с твердым покрытием, обеспечивающие удобные подъезды к участкам.

В 500 метрах федеральная трасса - возможность комфортно и относительно быстро доехать до центральных улиц города.

Благоустроенность жизни здесь такая же, как и в городе. Этому способствуют следующие факторы:

  • Единая архитектурно-строительная концепция. Немного найдется коттеджных поселков в нашем городе и области, которые имеют столь гармоничный и красивый вид.
  • Близость к городу. 9 км до Красного проспекта.
  • Отличная транспортная доступность: как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Асфальтовая дорога до самого дома!!!
  • Коммуникации центральные (электроэнергия, водопровод, канализация и газ).
  • Дома подготовлены под чистовую самоотделку: на полу – стяжка, стены оштукатурены. Коттеджи передаются Покупателям полностью функционирующими: запущено отопление, разводка холодной и горячей воды, канализации, вентиляция, освещение. Установлены пластиковые окна Veka, металлическая входная дверь, ворота в гараж, лестницы между этажами.
  • Площадь земельных участков от 3 до 4,6 соток.

ИЗ ЧЕГО МЫ СТРОИМ ДОМА

Благодаря накопленному многолетнему опыту в строительстве коттеджей, мы нашли оптимальные для сибирского климата материалы. Они отличаются высокими эксплуатационными качествами, долгим сроком службы, экологичностью, умеренны в цене.

В строительстве мы используем фасадный кирпич «Ликолор», изготовленный на оборудовании «KELLER» (Германия), современный теплоизоляционный материал, объемную битумную черепицу «Ондувилла» с 25-летней гарантией от производителя на водонепроницаемость. 

Потолок дома утепляется экологически чистым и безопасным теплоизоляционным материалом - каменной ватой. Производится из вулканической породы, базальта.

Ознакомьтесь подробнее с используемыми нами материалами и продукцией.

ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖЕЙ И ТАУНХАУСОВ

В посёлке представлены три типа коттеджей: одно-, двух- и трехэтажные, общей площадью 70, 130 и 195 кв.м., соответственно, и одно-, двухэтажные таунхаусы, общей площадью 71,4 и 132,8 кв.м.

В частности, трехэтажный дом включает:

  • Цоколь: гараж на 2 авто, котельная, прихожая;
  • 1 этаж, жилой: гостиная с кухонной зоной на два окна (одно окно в пол – «французское»), жилая комната, сан.узел;
  • 2 этаж, жилой: три жилые комнаты, сан.узел.

Планировка на этапе строительства, по предварительной договоренности, может быть изменена.

Другие варианты планировок доступны для просмотра.

ГЕНПЛАН ПОСЕЛКА

Каждое поселение в России должно иметь утвержденный генеральный план. В нем предусмотрены все нюансы застройки загородного поселка еще до начала его строительства. Генплан – это основной документ застройщика загородной недвижимости.

Основные задачи:

  • предотвратить конфликты в сфере архитектуры и градостроения;
  • борьба с несанкционированной застройкой;
  • гармоничное развитие населенных пунктов;
  • предупреждение транспортных пробок, дефицита детсадов, школ и других объектов социального обслуживания.

Все эти проблемы негативно сказываются на жизни людей в населенных пунктах. Генеральный план – решает все проблемы еще до их возникновения, если застройщик придерживается его во всех деталях.

ФОТОГАЛЕРЕЯ

Фото коттедж дом
Фото коттедж дом поселок